A rénover! Grande maison de village et dépendances

Description

À RÉNOVER – ÉNORME POTENTIEL À ARTHENAC ✨ Et si cette ancienne propriété devenait un lieu unique ? À quelques minutes d’Archiac et des commerces, découvrez cette maison ancienne de 180 m² habitables avec près de 289 m² de dépendances en pierre ? Le vrai coup de cœur ?Ses dépendances et son immense hangar avec superbe charpente ancienne, qui pourrait être transformé en véritable patio ou jardin intimiste ? Imaginez :✨ un jardin clos de murs,✨ une terrasse végétalisée,✨ un espace extérieur plein de charme,✨ un coin détente à l’abri des regards… En ouvrant le hangar et en supprimant une partie de la toiture, ce lieu pourrait totalement changer d’ambiance et devenir un espace de vie exceptionnel. voir photos de projection Maison comprenant :✔ 4 chambres✔ grande cuisine / salle à manger✔ salon + séjour✔ grenier aménageable✔ cave✔ nombreuses dépendances ➡️ Idéal pour :• résidence familiale atypique,• projet de gîtes,• activité artisanale,• investissement locatif. Situation pratique :Proche Pons, Barbezieux, Accès N10 à 10 mn (Angoulême, Bordeaux) et autoroute A10 à 20mn (Paris-Bordeaux) 118 000 € FAI Contactez-moi pour découvrir le potentiel de ce bien et les nombreuses possibilités d’aménagement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 118 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217