Bâtisse exceptionnelle Axe Matha - Cognac

Description

Magnifique maison bourgeoise située en coeur de village ne pourra que vous séduire par ses volumes et ses beaux espaces extérieurs. 293 m2 habitable, de nombreuses dépendances dont une grande dépendance à elle seule pour 460 m2, le tout édifié sur un terrain clos de 4 443 m2 de terrain arboré.De nombreux projets réalisables pour cette belle bâtisse, avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.Le bien est composé comme suit :Rdc : entrée, cuisine de base avec poele à bois, salle à manger, salon, salle de jeux, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier.Etage : Palier desservant 4 chambres (dont 2 en enfilade), salle de bains, wc, dégagement, 2 balcons.Grenier.Dépendances : garage, chai, grande dépendance pour 460 m2, Lavoir, bassin à poissons, caves.Travaux à prévoir : revoir les couvertures de certaines dépendances, électricité, ouvertures simple vitrage bois, assainissement individuel non conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290