T2 - Balcon sans vis à vis - Garage 1voiture - Box

Description

Au sein d'un quartier verdoyant proche de l'Edhec et du parc Barbieux, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une résidence de standing avec gardien. Il offre un cadre de vie paisible et privilégié alliant nature et proximité des commodités: Le Balcon est ouvert sur un parc privé et sans vis à vis, exposé Sud et la Résidence sécurisée est toute proche duTramway/Métro et des commerces (800m de la Mairie de Croix). Traversant, il se compose d'une entrée avec placard et toilettes avec lave-mains, d'une pièce de vie en L, d'une cuisine séparée et d'une chambre de 13m2 avec une salle de douche attenante. Il a bénéficie en partie d'une rénovation récente: parquet, carrelage sur le bacon, douche à l'italienne. La cuisine équipée mérite encore un rafraichissement. Accès en sous-sol avec ascenseur au box fermé (7m2) et à un garage 1 voiture. Gare Lille Europe/Gare TGV Tourcoing en 30Min. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 154 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ROUCOU-RAMBUR, Tél. : 0616800269, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 811954411