Propriété à fort potentiel

Description

Cette propriété offre un cadre paisible pour les amoureux de la nature, avec les commodités essentielles accessibles à proximité, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité.À l'extérieur, cette maison possède une terrasse couverte et un vaste jardin, offrant de multiples possibilités pour profiter des beaux jours en plein air. Avec ses 9 parcelles de terrain pour un total de plus d'1,4ha dont 2610m² au bord de la Vienne pour un coup de pêche ou terrain de loisirs.À l'intérieur, cette maison de 60m² datant de 1900 propose un salon/séjour, une cuisine, 3 chambres et 1 salle d'eau avec wc. En ajoutant à cela une terrasse couverte, 150m² de dépendances aménageables, des combles exploitables ainsi qu'un garage de 40m², offre un potentiel d'agrandissement et de personnalisation est important. Cette propriété présente un projet de rénovation offrant une occasion unique de créer un véritable cocon à son image. Possibilité de faire plusieurs logements indépendants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 107 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,48 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933