Charme et espace au cœur de Villeneuve

Description

À vendre – Maison de caractère à Villeneuve-de-Marsan (40190) À seulement 17 minutes de Mont-de-Marsan, découvrez une maison rare à ce prix, alliant charme, espace et emplacement privilégié. Située à 450 mètres de toutes commodités — écoles, collège, commerces et infrastructures sportives — elle offre un cadre de vie pratique et convivial au cœur d’un environnement dynamique.Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, cette maison familiale de 190 m² s’étend sur deux niveaux. Elle se compose de neuf pièces, dont six chambres, deux salles d’eau et deux toilettes : un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de vie intergénérationnel.Le rez-de-chaussée accueille de beaux volumes lumineux avec un espace de vie convivial, une cuisine fonctionnelle et son arrière-cuisine traditionnelle (souillarde), typique du charme landais.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée, d’un jardin clos de 599 m², ainsi que deux places de stationnement.Les combles aménageables offrent un potentiel d’évolution supplémentaire, laissant libre cours à vos projets (suite parentale, salle de jeux, bureau...). Les plus : emplacement idéal, grande capacité, luminosité, potentiel d’aménagement.Un bien rare sur le secteur. Possibilité de faire deux appartements pour les investisseurs. Villeneuve-de-Marsan – une maison à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 0662155930, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482