Maison en pierre à rénover – 5 pièces – 110 m² – Centre de Châteaubernard

Description

VISITE VIRTUELLE (3D) ET PLANS DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette authentique maison en pierre de 110m², située au cœur de Châteaubernard, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avertis.- Un emplacement idéalÀ deux pas des écoles, crèches, commerces et transports, vous profiterez d’un cadre de vie pratique et convivial, tout en restant proche du centre-ville de Cognac.- La maison comprend :Une double entrée (accès par deux rues) — rare et pratique, idéale pour créer deux logements indépendants si souhaitéUne cuisine ancienne à repenser entièrementUn séjour lumineux avec cheminée, à rénoverÀ l’étage : 2 chambres + 1 bureau2 salles d’eau existantes et 2 WC séparés- Les atoutsGros potentiel d’aménagementParfait pour un projet de rénovation complète ou un investissement locatifStructure saine et beau cachet en pierre À vous d’imaginer et de redonner vie à ce bien plein de caractère !Un projet coup de cœur pour les passionnés de rénovation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 79 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612