Charmante Bonjour, Pour faire suite à ma visite du 23/10/2025, j'ai le plaisir de vous faire parvenir ci-joint l'avis de valeur de votre bien sis : 33 grand rue 16320 VILLEBOIS-LAVALETTE Vendre votre bien avec le réseau SAFTI, c'est bénéficier d'une solution clé en main : - Un seul interlocuteur expert, à votre service - Une prise en charge de votre projet de A à Z, avec des démarches facilitées - Un service de proximité, mais avec une communication nationale d'envergure - La puissance d'un réseau immobilier national de plus de 5500 conseillers sur toute la France Je reste naturellement à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, et me permettrai de revenir vers vous très prochainement pour faire le point sur votre projet. Cordialement, avec Grand Terrain Constructible

Description

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=ncg5mFzJDj7Charmante Maison Familiale de 137 m² avec Grand Terrain ConstructibleIdéalement située, cette agréable maison de 135 m² habitables sur deux niveaux vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Parfaite pour une famille en quête d’espace et de confort !Caractéristiques principales : Surface habitable : 135 m² Garage attenant : 51 m² (construction récente - 15 ans) Nombre de chambres : 4 (dont 2 en rez-de-chaussée) Pièces de vie : salon, séjour et cuisine Salles d’eau : 2 WC : 2 Dépendances : Véranda non chauffée de 22 m² Terrasse couverte de 13,72 m² Arrière-cuisine Cave de 5 m²Confort & équipements : Toiture refaite en 2021 VMC double flux et double vitrage PVC (2016) Chauffage électrique + insert (1986) Assainissement collectif Fibre optique disponibleExtérieurs : Terrain de 3 160 m² Constructible et divisible Nombreuses possibilités d’aménagement (construction, jardin, piscine…)Une belle opportunité pour les familles, les investisseurs ou les amateurs de grands espaces ! Acquéreurs ou confrère, Contactez-moi pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886