Longère en pierre avec ses dépendances

Description

Située à Sion-les-Mines, idéalement positionnée à seulement 10 minutes de l'axe Nantes-Rennes, à 15 minutes de Bain de Bretagne et à 20 minutes de Châteaubriant, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique offrant à ses habitants un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès rapide aux commodités environnantes.Cette longère en pierre à rénover, d'une surface de 155 m², s'étend sur un terrain de 2 865 m².Elle se compose d'une partie cuisine avec une cheminée, un bureau, un WC, un garage, un atelier et une pièce de stockage.Sur ce même terrain, vous trouverez plusieurs dépendances, dont deux ateliers communiquant (~140 m²), un hangar (~140 m²), un poulailler et un abris à bois.Offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, ce bien séduira les amateurs de projets immobiliers atypiques, idéal également pour des professionnels de l'artisanat où autres grâce la grande capacité de stockage.Certificat d'Urbanisme validé pour la réhabilitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 148 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514