Poitevine - Maison 2 niveaux + combles - À RÉNOVER

Description

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce pavillon aux volumes généreux, à fort potentiel.Surface habitable actuelle de 137 m², surface totale au sol de 245 m², avec possibilité d’atteindre 185 m² habitables après l’aménagement des combles.Le tout édifié sur un terrain plat, clos, arboré et engazonné de plus de 1600 m², disposant de deux portails, dont un motorisé. Le sous-sol, totalement hors sol, dispose d’un accès indépendant : idéal pour envisager un logement séparé, une activité professionnelle ou de la colocation.L’espace de vie comprend un séjour traversant de 35 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 15 m², 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bâti est solide et sain ; huisseries neuves avec double vitrage, volets roulants motorisés, électricité refaite.Emplacement stratégique : à proximité immédiate de Courtabœuf, Orsay, Les Ulis et du plateau de Saclay.Bien rare à la vente : contactez-moi vite pour plus d’infos !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495