T2 en résidence tourisme–loyers garantis – Soulac

Description

Résidence de tourisme – T2 loué, destiné à l’investissement locatif avec possibilité d’occupation personnelle de 0 à 6 semaines/an selon bail. Loyer annuel : 3 668 € – Taxe foncière : 817 € – Rentabilité : 5,26 %. Bail commercial avec exploitant en place, gestion déléguée, fiscalité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) amortissement. Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat.Prix : 87 900 € FAILe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3322 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 69 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER, Tél. : 0603969976, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049