Maison 5 pièces avec Dépendances 170m2 environ

Description

Située sur la commune dynamique de La Ville-Dieu-du-Temple, à 10 minutes de Montauban, accès à pied aux commerces de proximité, services, école, et gare.Maison individuelle en R+1 des années 50 de 80m2 environ, bien entretenue, avec de grandes dépendances, qui se compose:-au rez-de-chaussée: entrée, salon/salle à manger traversante, cuisine indépendante aménagée, wc indépendant -à l'étage: 3 chambres avec parquet, une salle d'eau avec un lavabo et une douche.Attenant à la maison, un garage de 15m2 environ qui peut permettre facilement de créer une pièce habitable supplémentaire accessible depuis la maison ( eau, évacuation et électricité présentes)Le tout posé sur une parcelle arborée de plus de 1800m2, entièrement constructible, un hangar de plus de 120m2 et un atelier de 30m2 viennent compléter ce bien.Points forts: menuiseries pvc double vitrage, toiture remaniée, façade refaite en 2016, raccordée au tout-à-l'égout, beau jardin, grand hangar permettant d'abriter camping-cars, stockage activité artisanale, et/ou pour les amoureux du bricolage ou de la mécanique!Quelques travaux de remise au gout du jour sont à prévoir.A deux pas des commerces! A visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 172 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,52 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 0688891453, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157