Authenticité et potentiel à Marchais

Description

Située dans la charmante commune de Marchais, cette maison en pierre d’environ 100 m² séduit par son authenticité et son beau potentiel.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine lumineuse, un WC indépendant, et un vaste séjour chaleureux agrémenté d’une superbe cheminée.À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bain. Un grenier aménageable et une cave complètent l’ensemble.À l’extérieur, un jardin clos d’environ 300 m² avec double garage de 50 m², barbecue et four à pizza promet de beaux moments conviviaux.Le petit plus ? Un terrain supplémentaire de plus de 500 m², situé à seulement 2 minutes à pied de la maison.Idéale pour un primo-accédant ou un investisseur, cette maison offre une belle opportunité de valorisation.A découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Dorian DIAS, Tél. : 0634424731, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 933849457