Maison T6 au calme - fort potentiel

Description

Située dans le paisible village de Nébing (57670), cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie agréable et convivial, idéale pour une famille ou un premier investissement.Elle se compose sur un niveau d’un salon avec balcon, salle à manger, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle d'eau avec douche italienne, récemment rénovée, et de WC séparés.Les combles aménageables, représentent un véritable atout pour agrandir l’espace de vie ou créer un espace sur mesure (bureau, suite parentale etc...).Le sous-sol complet avec entrée indépendante, est doté d'une cuisine d'été, d'une chaufferie, d'un garage, et d'une grande pièce aménageable selon vos envies : 4ème chambre, salle de sport ou de jeux. Vous avez un adolescent en quête d'indépendance ? Il est tout à fait possible d'aménager un petit appartement dans le sous-sol.À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain arboré et bucolique : terrain de pétanque, chalet pour profiter des beaux jours, four à pizzas.En sus 2 garages indépendants et un atelier de bricolage complètent ce bien.Le terrain de 1675m² regroupe deux parcelles distinctes entièrement constructibles. L'une d'elles peut être revendue en terrain à bâtir, offrant ainsi un potentiel de valorisation important.Une opportunité rare permettant de conjuguer résidence principale et projet immobilier.Un bien complet, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : 06 40 37 44 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608