À 2 pas de la forêt, maison familiale !

Description

Et si votre future maison vous offrait de beaux volumes, un jardin ensoleillé et la possibilité de créer un intérieur à votre image ? À ACHÈRES (78260), à deux pas de la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye, découvrez cette maison familiale d'environ 106 m² habitables, édifiée sur un terrain de 183 m² exposé OUEST, dans un environnement résidentiel et familial. UNE MAISON AUX ESPACES BIEN RÉPARTIS ! Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert deux chambres, dont une avec rangement, une salle d'eau avec WC et un dégagement permettant d'accéder directement à la terrasse et au jardin. Ce niveau accueille également un garage et une cave à vin enterrée, deux espaces supplémentaires particulièrement appréciables. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre avec placard, une cuisine, une salle de bains avec WC et surtout un SPACIEUX SÉJOUR DOUBLE D'ENVIRON 33 M², ouvrant sur un balcon. Un bel espace de vie pour partager des moments en famille ou entre amis ! UN GRENIER AMÉNAGEABLE DE 71 M² AU SOL : UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL ! Et si vous pouviez agrandir votre espace de vie selon vos envies ? Véritable atout de cette maison, le vaste grenier de 71 m² au sol dispose déjà d'un plancher et d'une hauteur permettant d'envisager son aménagement. Imaginez-y une suite parentale, des chambres supplémentaires, un espace de télétravail ou une salle de jeux ! Autant de possibilités pour adapter cette maison à l'évolution de votre famille. Un potentiel d'évolution particulièrement intéressant, sans extension de l'emprise au sol ! UN JARDIN POUR PROFITER DES BEAUX JOURS ! À l'arrière de la maison, profitez d'une terrasse équipée d'un store banne, prolongée par un jardin exposé OUEST, idéal pour savourer les après-midi et les soirées en extérieur. Un point d'eau complète cet espace. UNE MAISON À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES ! Saine et fonctionnelle, elle nécessite des travaux de rafraîchissement, l'occasion de moderniser les espaces et de créer une décoration qui vous ressemble. UN ENVIRONNEMENT PRATIQUE ET AGRÉABLE ! Forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye à proximité immédiate Centre-ville, écoles et collège à environ 10 à 15 minutes à pied Arrêt de bus à proximité Gare d'Achères-Ville (RER A et Transilien L) et gare RER A de Saint-Germain-en-Laye accessibles en environ 12 minutes en bus LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : 106 m² habitables Séjour double de 33 m² avec balcon 3 chambres Grenier de 71 m² au sol Jardin et terrasse exposés OUEST Garage et cave à vin enterrée Proximité de la forêt Beau potentiel de personnalisation Une maison familiale pleine de possibilités, avec de beaux espaces et un agréable jardin : à vous d'imaginer la suite de son histoire ! Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi et organisons une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 282 240 €Honoraires charge acquéreur : 11 760 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 0682939812, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539527804