Maison familiale + dépendance sur 3275 m², calme

Description

Au calme, au cœur du bourg de Vallet, commune rattachée à Montendre, cette maison familiale d’env. 152 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.Idéale pour une famille, elle propose un cadre de vie agréable avec ses volumes, sa dépendance et son environnement.Elle se compose notamment :• d’une cuisine équipée• d’un salon convivial• d’une salle à manger lumineuse• de quatre chambres• d’une salle de bain• d’un WC séparéDeux espaces attenants complètent l’ensemble :• une pièce d’env. 32 m² exposée sud, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement• une dépendance attenante d’env. 55 m² à restaurerCes volumes permettent d’aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins.L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d’env. 3275 m², comprenant également :• une cave• un chai• un hangar• un abri véhiculesUn bien offrant de belles possibilités.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Michaël PASCAUD, Tél. : 0683476717, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513107201