Le charme d’une maison de bourg, le confort du quotidien et la promesse d’un beau projet

Description

Idéalement située proche du collège, des écoles et de tous commerces, cette charmante maison de bourg de près de 75m2 offre un cadre pratique et agréable au cœur des Combrailles.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse d'environ 21 m² avec coin cuisine ouvert, d’un WC indépendant et d’une cave pratique.À l’étage, deux chambres, une de 9m2 et la seconde qui dispose d'un point d’eau et d'un WC de 16m2.Le dernier niveau dispose également d’une grande chambre de 16m2, d’une salle d’eau avec WC et d’un grenier isolé.Trois fenêtres ne disposent pas du double vitrage, les autres l'ont.L'habitation est reliée au réseau d'assainissement collectif.? Maison idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, offrant un bon potentiel dans un secteur dynamique et recherché.?À visiter sans tarder à PONTAUMUR !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 29 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 0783553658, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317