Propriété de charme,dépendances+possibilité terrain

Description

Située à seulement 5min du centre-bourg de Fougerolles du Plessis (53190), cette charmante maison en pierre de 125 m² offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités (écoles, pharmacie, supermarché, bars-restaurants).Description du bien :- Cuisine aménagée et équipée de 14 m²- Arrière-cuisine de 15 m² avec cheminée,- Grand séjour lumineux de 35 m² avec cheminée,- Salle d’eau et WC au rez-de-chaussée,À l’étage : - trois chambres, - un bureau, - WC sur palier,Grenier au-dessus, offrant un beau potentiel de stockage.Deux dépendances attenantes de 20 m² et 36 m², idéales pour un agrandissement ou un aménagement complémentaire (gîte, atelier, etc.).Extérieurs :Terrain d’environ 5 700 m² autour de la maison,Possibilité d’acquérir deux parcelles supplémentaires attenantes (1,17 hectare+1,43 hectare)Chauffage électriqueCouverture en ardoises Assainissement individuel,Disjoncteur TriphaséPossède un puitsFibre optique possible.Localisation :À 5min de Fougerolles du Plessis,À 10 min de Gorron (53120) et du Teilleul (50640)A 50 min de la gare de LavalÀ moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plagesA 1h30 du ferry de Saint MaloA 1h30 de l'aéroport de RennesPour tout renseignement complémentaire, une visite ou une vidéo de présentation, n’hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 136 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866