Appartement T2 - 51 m2 à FORBACH

EXCLUSIVITÉ – Présentée par Thomas OLSOMMER - SAFTI Immobilier<br>Idéalement situé face à l’IFSI de Forbach, à proximité immédiate du conservatoire de musique et de danse, de l’autoroute et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique très recherché, aussi bien pour la location étudiante ou le personnel de santé que pour une première acquisition.<br>Ce T2 en rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et lumineux comprenant une cuisine indépendante, un séjour agréable, une chambre spacieuse, une salle de bain et des toilettes séparées. Il est situé dans une petite copropriété de quatre appartements.<br>Une cave privative et une place de stationnement complètent l’ensemble.<br>Prévoir une rénovation complète, permettant de repenser et de personnaliser l’appartement à son goût — sols, murs, cuisine, salle de bain, l’ensemble est à moderniser pour révéler tout son potentiel.<br>Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement de choix et fort potentiel !<br>Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 52 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OLSOMMER, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0650033772</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">[email protected]</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 918 519 711