Proche Auxerre, toutes commodités

Description

Je vous présente ce joli pavillon surélevé sur sous sol d'une surface habitable d'environ 152m² comprenant au rdc entrée par balcon patio, salon, bureau, cuisine aménagée équipée, salle à manger, wc séparé, salle d'eau douche à l'italienne, dégagement, 2 chambres (combles accessibles par escalier)Au sous sol : Cuisine d'été, salle d'eau, wc, buanderie/chaufferie chaudière gaz neuve, 2 chambres, une pièce, cave, atelier.Le tout sur un terrain arboré clos d'environ 595m² plat, portail électrique, terrasse avec véranda ouverte, chalet de jardin.Garage auvent. Menuiseries PVC récentes, volets roulants et volets persiennesChauffage central Gaz de ville chaudière neuve + PAC climatisation réversible AIR/AIR, Tout à l'égout, fibreidéalement situé dans un quartier calme, proche Auxerre et de toutes commodités, transports urbains, autoroute A6 à 5mnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 248 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880