Lot de deux maisons dont une ancienne FERMETTE

Description

? MAISON COUP DE CŒUR – FERMETTE AU CHARME AUTHENTIQUE – GAUDIEMPRE (62760)Vous rêvez d’acquérir une fermette pleine de charme, sans gros travaux à prévoir, dans un secteur calme et verdoyant ?Ce bien rare à la vente est fait pour vous.Située à Gaudiempre (62760), cette fermette semi-plain-pied, semi-individuelle, offre un cadre de vie paisible avec de très beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.Panneaux solaires Poêle à pelletsDomotique ✨ Les atouts principaux :Fermette habitable immédiatement, aucun gros travaux à prévoirSemi-plein-pied,semi individuelle 2 chambres avec possibilité d’aménager l’étage pour créer deux chambres supplémentaires.Grande cour intérieure avec dépendancesEspace couvert idéal pour stationner un camping-car, ou à transformer en grande pièce de vie supplémentaireGrand jardin, parfait pour les amoureux de la natureEnvironnement calme et recherché? Un vrai plus dans le prix : L’acquisition comprend un second lot indépendant, actuellement vendu loué :une maison avec jardin et garage, générant un revenu locatif.? Possibilité, à terme, de revendre séparément cette maison et son terrain si les futurs acquéreurs le souhaitent : opportunité patrimoniale rare.? Un bien idéal pour :Une résidence principale avec projet d’agrandissementUn achat plaisir avec revenus locatifsUn investissement sécurisé et évolutifUne famille cherchant espace, calme et potentiel? Localisation :À 27 km d’Arras (62000)À 3,8 km de Pas-en-Artois (62760)À 14 km d’Avesnes-le-Comte (62810)À 16 km de Doullens (80600)? Renseignements et visites 7 jours sur 7Bien rare sur le secteur – Maison coup de cœur assurée ❤️Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 286 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 0618541027, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318