Beau F2 de 50m² terrasse balcon, parking et cave

Description

Livry-Gargan, limite les Pavillons sous bois, secteur Chanzy, à 10mn à pied du T4, au sein d'une résidence des années 80, je vous propose ce F2 de 50M², avec ascenseur, parking et cave. Cet appartement situé au 3eme étage sur 5, exposé plein sud, sans vis à vis saura vous séduire pour son agencement avec une entrée, un placard et un grand espace de rangement, une belle pièce de vie de 25M² avec sa cuisine ouverte donnant sur l'espace terrasse et balcon. Un couloir dessert la partie nuit avec une chambre de 11m², salle de bain et wc séparé. Idéal pour un premier achat ou de l’investissement locatif. Les charges comprennent eau froide et chaude, gardien, entretien parties communes, ascenseur, syndic et fond de travaux loi Alur...A visiter!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994