Maison de 93m2, terrain 1400m2 attenant, sources

Description

Dans un petit hameau de la commune de PRANLES, altitude 668m, à 20' de PRIVAS.Cette jolie maison, axée sur la luminosité, est complètement rénovée.Un gout sur et des matériaux nobles nous accompagnerons lors de cette visite. De la grande cuisine baignée de lumière (35 m2 env.), donnant sur le salon de 32 m2 env. (cheminée et vue sur le jardin). Une chambre (avec climatisation réversible). Salle d'eau avec une belle douche italienne. WC séparé.Pour le terrain, plat, la promenade débutera sur la terrasse avec BBQ. En longeant les 2 magnifiques sources nous arriverons sur un premier parterre arboré, puis le jardin potager. L'eau susdite alimente en totalité la parcelle (pompe).Suivez moi, il nous reste les caves, ateliers, et le garage (portail électrique télécommandé).Trois projets ont été quantifié : le rajout de 2 chambres. Le rajout d'une chambre. Un garage supplémentaire (devis à disposition).Pour le technique : chauffage bois et PAC, électricité aux normes, assainissement par micro-station (aux normes).Je vous accompagnerai avec les meilleurs artisans de notre région. Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visite... Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 162 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737