Emplacement recherché - À l'étage : 50 m2 habitables non comptabilisés !

Description

Située à ORADOUR sur VAYRES, environnement tranquille , toute en étant proche des commerces.Maison individuelle de 1960, toute en pierre, sur trois niveaux.Équipée d'un ascenseur !L'espace de vie au premier étage comprend une entrée , une cuisine aménagée et séparée , un salon-séjour de 33 m2 ouvert sur une terrasse ( vue dégagée bien appréciable ), de trois chambres, une salle de bains-douche, et des rangements. Les huisseries sont en double vitrage, volets électriques.La construction est traditionnelle , signe d'une belle hauteur sous plafond, de beaux parquets, radiateurs en fonte ...Au second : les combles ont été aménagés en plusieurs espaces ' nuit " pour un total de 50 m2 Loi Carrez, non comptabilisés.La maison est élevée sur sous-sol complet : Garage de 40 m2 - Cuisine d'été de 30 m2 en plus - Chaufferie.Chauffage grâce à une pompe à chaleur récente ( DPE classé en D ) - Chauffage au bois possible aussi - L'assainissement est collectif.Jardin clos, planté dont des arbres fruitiers - Petites dépendances pour animaux - Puits.À NOTER : Possibilité d'acquérir 14 000 m2 en plus à proximité.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, ou visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157