Appartement T2 54m² dans résidence au calme

Description

Voici un bel appartement au calme situé à Gagnac-sur-Garonne.Ce T2 de 54m² (47m² loi Carrez) est au 1er étage d'une résidence sécurisé avec un parking dédié.En entrant, vous profiterez d'un dégagement, donnant accès à une salle d'eau équipé d'une douche italienne, une vasque avec son meuble et des toilettes, ainsi qu'un vestiaire.Vous profiterez également d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte (environ 28m²). Vous avez accès à une chambre avec un grand dressing. Pour la partie extérieur, vous pourrez vous détendre sur un balcon (d'environ 8m²).Exposition : SudIdéale pour un première achat ou un investissement locatif.Concernant le chauffage :- Pompe à chaleur reversible dans la pièce de vie- Raditeur dans la chambre- Sèche serviette dans la salle d'eauLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 0629933974, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939