Grande maison de ville avec jardin, vue Pyrénées

Description

A proximité du centre ville, maison familiale avec jardin non mitoyenne datant de 1900 à rafraîchir. Habitable de suite !RDC : couloir desservant une vaste cuisine, un salon/séjour d'env. 20m², 2 celliers, un espace bureau d'env. 8m², une grande chambre et une salle de douche avec WC d'env. 5 m².Etage : 2 chambres d'env. 20 et 25m², 1 chambre d'env. 10m², 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, balcon fermé avec une magnifique vue sur le jardin et les montagnes.Combles aménageables (env. 45 m² au sol)Garage indépendant situé au fond du jardin pouvant accueillir 2 véhicules, une chaufferie/buanderie, 2 caves et un cabanon de jardin.Combles aménageables.Epaisseur des murs : 60 cm, ce qui est isolant naturel et lui permet de respirer. Elle est donc saine et ne sent pas du tout l'humidité.Installation électrique datant des années 80, donc plus aux normes actuelles. Les fenêtres sont simple vitrage. Toiture refaite en grande partie.Chauffage central au gaz de ville, chaudière des années 2000.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227