Maison 90 m² habitables avec garage, terrain clos et 2 parkings –– Opportunité rare !

Description

Située dans une charmante commune, Saint-Jean-lès-Longuyon (54260), cette maison de ville d’environ 90 m² (148 m² utiles), offre un agencement fonctionnel et un cadre agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine, ainsi qu’un WC séparé.Au 1er étage comprend une chambre et une salle de bains avec WC.Au 2e étage accueille une seconde chambre et un grenierUn grand sous-sol complet avec accès vers l’extérieur, propose une chaufferie, une buanderie, une pièce de stockage et une douche d’appoint à rénover.Le tout est implanté sur un terrain clos de 223 m², complété par un garage fermé, un emplacement de parking devant le garage.Chauffage par chaudière à pellets avec radiateurs, un poele à bois en complément, électricité récente, toiture en bon état. Cuisine et salle de bains réalisées en 2016/2017.Peu de travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Yannick JULLION, Tél. : 0680689524, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 991259219