T2 DE 43 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ PROCHE DU CENTRE VILLE

Description

À vendre : appartement T2 de 43 m², situé en rez-de-chaussée dans une rue calme, à seulement 2 minutes du centre-ville de Bessières. Entièrement refait du sol au plafond, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous posez vos meubles et profitez immédiatement d’un cadre de vie moderne et confortable.Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (loyer situé entre 450 euros et 500 euros par mois)--- Description du bienPièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 30 m²Salon / salle à manger ouvert sur une cuisine rénovée, moderne et fonctionnelleChambre de 11 m² avec placard intégréSalle d’eau entièrement réaménagée avec des matériaux actuelsBuanderie séparéeWC indépendantExposition Est assurant un ensoleillement agréable le matinAppartement fibré, idéal pour le télétravail, les études ou le streaming DÉTAIL TECHNIQUE DU BIENRénovation récente (peintures, cumulus, salle d’eau, cuisine)Menuiseries PVC double vitrage assurant une bonne isolationChauffage électrique moderneCuisine aménagée avec rangements optimisésÉlectricité remise à niveau lors de la rénovationVentilation fonctionnelle pour une meilleure qualité de l’airFibre optique Faibles charges de copropriétéStationnement gratuit à proximitéLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399