Charmant duplex en dernier étage avec 3 chambres, terrasse plein ouest, garage fermé dans résidence sécurisée.

Description

Duplex lumineux – Dernier étage avec balcon – Emplacement recherchéAu cœur de La Roche-sur-Yon, en lisière du Pentagone et à proximité immédiate des commerces, services et arrêts de bus, découvrez ce superbe appartement en duplex situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.D’une surface de 80 m² loi Carrez (117 m² au sol), cet appartement en excellent état offre de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition plein Ouest.Le niveau principal se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, d’un dégagement, de WC indépendants, d’une salle de bain avec baignoire, ainsi que d’une chambre avec placard.Un balcon-terrasse exposé plein Ouest vient compléter cet espace de vie, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.À l’étage, l’espace nuit se compose d’une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires.✔ Dernier étage✔ Duplex lumineux✔ Résidence sécurisée avec ascenseur✔ Emplacement central recherchéUn bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797