Ancien moulin en pleine nature aux portes de la Suisse Normande

Description

Ancien moulin en pleine nature aux portes de la Suisse Normande.Complètement rénové à 12 km de Condé en Normandie, 8 km de Vassy et 25 mn de l'A84. Avec ses 330m² habitables, ce charmant moulin rénové tout en gardant son âme, saura vous séduire.Au RDC une grande pièce à vivre de 67m² avec sa cuisine toute équipée, et un poêle à granulés de 14kw. Une pièce de 24m² (chambre, salon d'hiver) à votre convenance donnant sur une terrasse en bois sur pilotis plein sud avec vue sur le jardin.A l'étage, un pallier mezzanine de plus de 26m² avec un bureau (fibre idéal télétravail) dessert une salle de bain wc de 6,80m², 3 chambres ( 24, 15,30 et 13,60m²). Sur ce même niveau une chambre de 21,30m²avec un lit mezzanine. Une suite parentale de 34,60m² avec salle d'eau wc donnant sur un balcon et un pallier avec dressing.Au Rez de jardin vous disposerez de deux grandes caves ateliers, d'un coin buanderie avec wc. Une grande pièce lumineuse, carrelée avec chauffage pouvant servir pour vos hôtes. Un garage et des places de parkingPour compléter ce bien un logement refait à neuf de 61m² avec courette attenant au moulin mais avec une entrée indépendante.Cette dépendance pouvant servir de gite ou pour vos invités possède une cuisine équipée, une pièce à vivre avec un poêle à bois, une chambre et une salle d'eau wc.Pour la partie terrain, 5263 m² autour du moulin, aménagés en petits espaces cosy, avec des arbres fruitiers et bordé de la petite rivière.Un bief de 3920m² et une parcelle au bout de celui-ci de 11470m².Ce bien est équipé d'une fosse phytoepuration aux normes qui date de 2023.Amoureux de la nature n'hésitez plus, ce bien est fait pour vous!!!!!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOUDART, Tél. : 0667221231, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 439 585 589