Maison plain-pied 3 chambres

Description

Située à La Chapelle-Saint-Laurent, à seulement 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, cette maison de plain-pied, bénéficie d’un emplacement idéal : commodités, commerces et écoles accessibles à pied, environnement calme et sans vis-à-vis.D’une surface d’environ 105 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle de 1 856 m², entièrement close et équipée d’un portail électrique.Elle se compose d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux avec cheminée insert et accès direct à la terrasse, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une buanderie.La partie nuit offre trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un WC séparé.Un garage attenant de 52 m², comprenant un espace cave, complète l’ensemble.Double vitrage bois/PVC, volets électriques en partie, portail électrique, tout à l'égoutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 146 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5,4 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 0685651974, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516