Maison de ville avec jardin, studio indépendant et grand garage

Description

Découvrez cette charmante maison de ville située au calme, au cœur du village d’Alzonne. D’une surface totale d’environ 137 m², elle offre un cadre de vie alliant confort, potentiel locatif et beaux volumes.La partie principale se compose de pièces lumineuses, avec de jolis parquets dans les chambres, et ne nécessite qu’un simple rafraîchissement. Le chauffage est assuré au gaz de ville. Une véranda vient prolonger l’espace de vie et offre une agréable ouverture sur l’extérieur.Vous profiterez également d’un jardin d’environ 200 m², rare sur le secteur, idéal pour les beaux jours.Un atout majeur : un studio indépendant de 40 m², déjà loué 300 € par mois, permettant de bénéficier immédiatement d’un excellent rapport locatif.Un garage spacieux de près de 30 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.Les + :• Maison en parfait état• Quartier calme• Beau jardin + véranda• Studio indépendant avec revenu locatif• Grand garageUne véritable opportunité mêlant qualité de vie et rentabilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031