Guidel – Studio 26 m² avec jardin privatif 70 m²

Description

Ce studio offre un cadre des plus agréable : une pièce de vie lumineuse avec sa kitchenette équipée, une salle d’eau avec WC et puit de lumière, et surtout un jardin privatif de 70 m², parfaitement au calme, agrémenté d’une terrasse bois et d’une pergola pour profiter pleinement des beaux jours.Il bénéficie également d’une entrée indépendante, d’un parking privatif et de faibles charges.Côté investissement : Ce logement loué 480 € + 45 € de charges (bail meublé au 01/10/2025) offre une rentabilité intéressante.Un emplacement idéal, un extérieur exceptionnel, et une vraie opportunité de conjuguer plaisir et patrimoine..À découvrir sans attendre !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 107 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Philippe DEVAUX, Tél. : 0688539023, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 928764323