Appartement T3

Description

Situé à Lormont (33310), cet appartement T3 bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, il se trouve proche des transports en commun tels que bus et tramway.De plus, sa proximité avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche en fait un emplacement idéal pour les familles. La sécurisation de l'immeuble, doté d'un ascenseur et d'un interphone, renforce le sentiment de confort et de tranquillité des résidents.Construit en 1970, cet appartement de 84 m² au 1er étage est doté d'une place de parking, un balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.À l'intérieur, l'appartement se compose d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante avec un cellier attenant.La partie nuit dispose de 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. La pièce de vie vous permet de créer une 3eme chambre si besoin.Sa surface habitable de 84 m² offre un confort optimal pour un quotidien harmonieux.Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2241 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 162 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 0660676196, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389