À vendre – Ensemble de caractère avec accès direct au Lot – Bouziès (46330)

Description

À Bouziès, à deux pas de Saint-Cirq-Lapopie et de Tour-de-Faure, découvrez cet ensemble en pierre unique bâti sur des fondations du XIIᵉ siècle.Il comprend deux maisons indépendantes et communicantes totalisant 220 m² habitables, chacune avec son salon, sa cuisine, 2 WC, salle de bain, et trois chambres. Une remise à niveau sera nécessaire, mais le potentiel est considérable.La maison d’habitation est montée sur caves, elle est lumineuse et bénéficie de trois terrasses et balcons.Le terrain de 3 694 m², en pente douce, descend directement jusqu’à la rivière Lot, offrant un cadre naturel privilégié.Une grande grange sur deux niveaux (2 × 75 m²) complète l’ensemble, avec des possibilités d’aménagement exceptionnelles, sans oublier les porcheries.DPE : B – Un classement rare pour un bien de ce type.Charme, histoire, volume et cadre exceptionnel : un bien rare à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976