Belle maison de village

Description

Delphine et Alexis Riem vous présentent une maison où il fait bon vivre et… où vous n’aurez absolument aucun travail à faire.Bienvenue à Damazan, au cœur de ce charmant village, à deux pas des commerces Cette maison de 130 m² sur une parcelle de 230 m², avec son jardin exposé plein sud et son garage double Un jardin de 170 m² exposé sud avec accès au garage Son intérieur, lumineux et spacieux, vous séduira dès l’entréeCuisine indépendante de 13 m², idéale pour concocter vos recettes préférées sans être dérangé.Séjour de 30 m², un véritable écrin de lumière grâce à ses deux grandes portes-fenêtres donnant sur un balcon orienté sud – on vous l’avait dit, la luminosité ici, c’est du sérieux !3 chambres entre 10 et 13 m², un véritable cocon pour toute la famille.Salle d’eau moderne, WC indépendant et de nombreux espaces de rangementPas de travaux à prévoir, tout est neuf et fonctionnelDouble vitrage PVC avec volets alu Pompe à chaleur installée en 2023Toiture parfaitement entretenueGrand garage de 67 m², vous pourrez garer vos deux voitures et même aménager une partie en atelier.Taxe foncière : 866 € Amiante : Ras Termites : Ras Plomb : Ras Electricité : Ras Tout à l’égout, et isolation des combles déjà faite.? Bref, vous cherchez une maison où vous pourrez poser vos valises sans tracas et profiter de la vie ?Ne perdez pas une seconde et contactez-nous pour une visite, cette belle maison n’attend plus que vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315