Studio dans résidence sécurisée avec pisine

Description

Situé dans la charmante ville de Chalon-sur-Saône (71100), cet appartement de 20 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de la Bourgogne. La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, la présence d'une piscine dans la résidence ajoute une touche de confort et de détente pour les jours ensoleillés.Ce studio de 19.8 m², construit en 1995, se compose d'une pièce principale avec une kitchenette équipée, idéale pour préparer ses repas en toute simplicité. La salle d'eau a récemment été rénovée et comprend une douche ainsi qu'un meuble vasque. L'appartement offre également une terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été, ainsi qu'une place de parking privative. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement attractif, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 61 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Cécile LE FLOCH, Tél. : 06 32 36 91 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 853 088 177