Maison familiale au cœur du bourg de Plouaret

Description

En Exclusivité, située à 50 m du bourg (commerces, écoles) et 600 m de la gare TGV, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique à 15 km de la mer. Elle dispose d'une cour intérieure privative avec deux appentis.L'espace de vie : - RDC : Cuisine de 18 m² et salon-séjour de 27 m² avec cheminée (insert neuf 2025). - 1er étage : 3 chambres, WC indépendant et salle de bain (baignoire + douche). - 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et d'un ballon d'eau chaude récent.À noter : La maison nécessite des travaux de remise aux normes, notamment une réfection complète de l'électricité, ainsi que des rafraîchissements pour révéler tout son potentiel.Un bien spacieux et idéalement placé, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 0660951801, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675