Charmante maison avec jardin à 30 minutes de Reims

Description

A 30 minutes de Reims et proche de toutes commodités, sur la commune d’Hauviné, votre conseillère SAFTI Laure PINTO, vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de 110m2, en parfait état, posée sur une parcelle de 466m2. Commençons la visite par un spacieux chartil qui fait office d’entrée, poursuivons avec une cuisine équipée disposant d’un accès direct au jardin, une spacieuse salle à manger, un salon cosy agrémenté d’un poêle à bois, puis une salle de douche avec un espace buanderie et des WC séparés. A l’étage, vous trouverez de part et d’autre d’un palier deux belles chambres puis une troisième ou un bureau en mezzanine. A l’extérieur, une terrasse et un agréable jardin au calme et sans vis à vis permettent de profiter de la belle saison. Pour compléter la description, une belle cave ventilée, saura ravir les amateurs de bons vins et une dépendance de 50m2 à l’arrière dans le jardin permettra du stockage, un atelier ou tout autre usage selon les besoins de chacun.Malgré une notation en F du DPE, les dépenses en énergie de cette maison sont de 1500€ annuelle pour l’électricité et environ 5 stères de bois. A visiter sans tarder …Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 178 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385