Belle propriété de 185 m2 habitable (241m2 surface plancher) sur une parcelle de 1 117 m2 avec piscine !

Description

Belle propriété de 185 m2 habitable (241m2 surface plancher) sur une parcelle de 1 117 m2 avec piscine ! Située à Saint-Romain-de-Jalionas (38460), cette villa offre un cadre de vie paisible et verdoyant. * De plain-pied vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine ouverte entièrement aménagée comprise dans un espace de 44M2 avec cheminée et dans la continuité... une magnifique pièce à vivre de 49M2 avec au-dessus de l'espace salon une mezzanine de 19m2 accueillant actuellement une salle de jeux / bureau.Sur le même niveau vous trouverez également un couloir desservant 3 chambres avec rangements, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé avec lave-mains.*A l’étage ; un espace parental comprenant une chambre (4ème), une salle de bain avec wc, une zone de rangement ainsi qu’un balcon. *Au sous-sol ; une buanderie, une cave, une pièce supplémentaire ainsi qu’un grand garage avec deux portes motorisées ! Le tout, sur une belle parcelle arborée de 1 117 m2 comprenant différents espaces. Notamment une grande terrasse de 100m2 en résine avec piscine creusée de 8x4m ! Entièrement rénovée en 2023.Ainsi que deux abris de jardin. Pour le reste, je vous laisse me contacter pour en savoir plus et convenir d’une visite ensemble -Huisseries double vitrage-PAC Air/Eau, plancher chauffant-Cheminée-Construction 1988 / Extension en 2003-Parcelle arborée de 1 117 M2-Piscine creusée de 8,20 x 4,20 (2023)-Nombreux rangements-Maison lumineuse-Beaux volumes (plafond cathédrale)-Fibre-Portail électrique-Deux portes de garage motorisées-4 chambres, possibilité 5-1 salle d’eau ET 1 salle de bain-2 WC-Terrasse de 100M2 en résine (2023)-185 M2 habitables -241M2 de surface plancher-Sur 3 niveauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 469 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633