Appartement lumineux et spacieux

Description

Situé à Pessac (33600), cet appartement se niche dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des transports en commun, le quartier allie tranquillité et praticité, idéal pour une vie citadine épanouie.Ce charmant appartement T3 lumineux de 68 m², est situé au 2ème étage sur 3, il présente un intérieur soigné et fonctionnel. Il offre 2 chambres, une salle de bain, une cuisine équipée, un salon, un WC, un balcon et un cellier/box de 2m3. De plus, il bénéficie de 2 places de parking privatisées dans une résidence sécurisée, garantissant sécurité et praticité au quotidien. L'exposition plein sud offre une luminosité appréciable, et le chauffage électrique assure un confort thermique optimal.En bon état général, ce bien est une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie confortable et pratique à Pessac.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 231 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Alan LEGER, Tél. : 0679958995, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943606822