Maison 3 chambres - Véranda - Cadre verdoyant

Description

Exclusivité à Roissy-en-Brie, idéalement située dans un quartier recherché calme et verdoyant (Domaine de MANOIR), venez découvrir cette jolie maison d'environ 96m² (loi carrez), 135 m² au sol incluant une véranda de 20m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec cheminée donnant accès à une belle véranda chauffée, une cuisine indépendante, des toilettes, un garage attenant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paisible sans vis à vis avec un espace barbecue. Le tout sur une parcelle de 245 m².Accès au RER E en 5 min en bus, proche du centre ville, commerces et écoles à pied !! Quelques travaux sont à prévoir, maison saine et bien entretenue à remettre au goût du jour... BEAU POTENTIEL ! IDÉAL FAMILLE.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 36 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799790688