Opportunité sur AUGNY

Description

Située à Augny, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'école et de la villa médicale. Le village offre un cadre de vie paisible et pratique avec des commodités accessibles à pied, (La poste, coiffeurs, restaurants, boulangerie, pharmacie, esthéticienne, tennis, football,etc.) De plus, la présence des transports en commun facilite les déplacements. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une belle terrasse, de deux dépendances et d'un grand jardin de 398 m² viabilisé pouvant être aménagé, offrant ainsi un espace extérieur généreux. Une cuisine d'été avec cellier, une cave, un garage 2 places offrent également des aménagements appréciables pour profiter pleinement des extérieurs. À l'intérieur, cette maison en trés bon état de 122 m² se compose de 5 pièces, sur 2 niveaux, avec une cuisine équipée et 3 chambres. Une salle de bain équipée de 2 douches et d'un WC séparé complètent l'ensemble. Il y a possibilité d'aménager un grenier de 85 m². Cette maison présente un bel ensemble de caractéristiques recherchées pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FAIX, Tél. : 06 78 67 71 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 988234068