Pavillon individuel - Secteur résidentiel - Proche de CAMBRAI.

Description

RARE sur le secteur ! Idéalement situé à 10 minutes de Cambrai (Axe Cambrai-Arras), ce beau pavillon individuel de 144 m² environ avec sous-sol complet, sur un terrain de plus de 500 m², offre un cadre paisible dans un quartier résidentiel, proche des écoles, des commerces et des accès d'autoroutiers A2 et A26. Ce bien dispose d'un jardin exposé sud-ouest, d'une terrasse idéale pour les moments de détente.À l'intérieur, vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, une chambre, un bureau, une lingerie, un salle d'eau, w-c ;- A l'étage : un palier desservant trois chambres spacieuses, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec w-c.Ce bien offre également un sous-sol complet comprenant : un grand garage et deux grandes pièces pour de généreux espaces de rangement. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent luminosité et isolation, le chauffage électrique récent procure également confort et modernité."Petit plus", ce bien, proche d'un bois vous offrira la possibilité de faire de belles balades en famille !Une opportunité rare dans un secteur résidentiel recherché !N'attendez pas pour me contacter et planifier une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 0668981281, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870