Un cadre de vie serein pour votre famille : maison T4 à proximitée du centre bourg et de l'école.

Description

Agréable maison T4 implantée sur un terrain clos de 845 m². Elle offre une grande cuisine ouverte sur une lumineuse pièce à vivre, donnant directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une spacieuse de 16 m², ainsi qu’une salle de bain avec possibilité d’y installer une baignoire selon vos besoins.Des travaux et rafraîchissements sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.Vous bénéficierez également d’un garage avec buanderie attenante, très pratique pour le rangement et le quotidien.Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage/climatisation gainable et de panneaux solaires pour la revente. Un vrai plus pour régler vos dépenses énergétiques.Un chemin piétonnier vous donnera un axés facile au centre du village et l’école à pied. Le ramassage scolaire pour le collège et le lycée se trouve également à proximité.L'autoroute Toulouse/Bordeaux à 10 minutes, Cahors à 20 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sandra FOUCHAT, Tél. : 0649449019, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 934200940