Immeuble ville mitoyenne avec local commercial

Description

Immeuble de ville mitoyenne avec local commercial,Composée comme suit :Sous-sol : Escalier béton permettant d’accéder à une cave composée de 3 pièces, avec une belle hauteur.Rez-de-chaussée : Local commercial d’environ 30m², comprenant une petite pièce de rangement à l’arrière de 3.5m², plus un WC1ER : Grande pièce d’un seul tenant à usage de showroom2em : Grenier aménageable composé d'un grand dégagement et de 2 pièces.Immeuble à usage commercial à l'origine à rénover et repenser pour exploiter les étages en logement et/ou partie commercial sous réserve d'AU.Il faudra créer une salle d’eau, réaliser le raccordement au tout à l’égout (devis de 924€), et revoir l’électricité.Joli potentiel, emplacement intéressant avec stationnement gratuit devant.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et visites, 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés!PRIVILEGIEZ LES APPELS, sms et mail traités dans un second tempsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 29 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621