Maison T7 Fontaine-Etoupefour

Description

Située à Fontaine-Étoupefour, dans une impasse au calme, cette maison bénéficie d’un cadre paisible, à proximité des commodités telles que les transports en commun, les établissements scolaires et les commerces.Cette propriété de 136 m² est nichée sur une belle parcelle clôturée de 1 005 m². Vous apprécierez son jardin arboré ainsi que sa terrasse de 78 m² exposée sud-ouest.Cette habitation se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Entrée spacieuse avec placardUne belle pièce de vie (séjour / salon / cuisine) de 50 m², extrêmement lumineuseUne chambre (actuellement occupée comme bureau)Une salle d’eauWC séparéÀ l’étage :4 chambres avec placardsSalle de bains avec WCUn bureauUn sous-sol complet vient compléter ce bien, dans lequel vous pourrez stationner 2 véhicules, bricoler, stocker… Vous y trouverez également une cave.Des panneaux solaires installés sur le toit en 2024 vous permettront de réaliser des économies sur vos factures d’énergie.Un poêle à granulés et des radiateurs électriques assurent le chauffage de la maison. Un ballon électrique produit l’eau chaude.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 427 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Léo ALDROVANDI, Tél. : 0650404681, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 951674415