Maison individuelle à 10 minutes à pieds de la gare !

Description

Vous recherchez l’espace et l’indépendance d’une maison, sans les contraintes d’un jardin et sans charges de copropriété ? Emilie LOLIA vous présente cette belle maison individuelle d’environ 126 m², située à Hettange-Grande : une véritable alternative aux grands appartements, avec le confort d’un bien 100% indépendant !Construite en 1953, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain de 2 ares, elle bénéficie d’un accès rapide à la gare, aux commerces et aux écoles.La maison se compose comme suit :> Sous sol complet - une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint- chaufferie / buanderie- cuisine d’été semi équipée avec accès direct à la terrasse : pratique pour profiter des extérieurs, malgré l’absence de jardin> 1er étage- salon-séjour lumineux avec cheminée fonctionelle- Cuisine aménagée- salle de bain avec WCA l'étage supérieur : - Deux chambres : l’une avec espace dressing, l’autre avec WC privatifs- petit grenier, pratique pour du stockageEn complément : 2 places de parking privativesClassée DPE F, la maison nécessite des travaux de rénovation énergétique — idéal pour adapter le bien à vos goûts et besoins.Cette maison est parfaite pour ceux qui veulent plus d’espace et de liberté qu’en appartement, tout en restant en ville. A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 298 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132