À VENDRE – Appartement 2 pièces avec balcon à Sausheim (68390)

Description

Situé à Sausheim, commune dynamique et recherchée de l’agglomération Mulhousienne, cet appartement profite d’un emplacement privilégié alliant qualité de vie et praticité au quotidien.À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, il offre un cadre de vie agréable tout en permettant un accès rapide aux principaux axes routiers vers Mulhouse et les communes voisines.Un appartement fonctionnel, lumineux et bien agencéImplanté au dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété soignée construite en 1996, ce 2 pièces de 42 m² séduit par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé.Il se compose :d’un séjour agréable donnant accès à un balcon,d’une chambred’une cuisined’une salle de bains,Le bien dispose d’un chauffage individuel électrique, permettant une gestion autonome de la consommation et une maîtrise des charges, un atout apprécié aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif.Un bien aux atouts recherchés✔ Dernier étage✔ Balcon✔ Chauffage individuel✔ Copropriété récente et bien entretenue✔ Secteur recherché✔ Idéal premier achat ou investissement locatifQue vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement constitue une opportunité cohérente et sécurisée sur le secteur de Sausheim.Les biens de ce type sont rares sur le marché.? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.Romain Vandensteendam Conseiller immobilierLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117