Maison familiale

Description

Située à Migron en intra‑rocade, à quelques pas de l’hippodrome du Bouscat, cette maison récente de 115 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, proche des transports (Bus, Tram D..), commerces et commodités.Construite en 2016 et toujours sous garantie décennale, elle offre au rez-de-chaussée: une entrée, un grand séjour lumineux, un cellier avec un accès direct au garage, un dégagement avec rangements, des WC, ainsi qu'une suite parentale et une cuisine neuves (2022).À l’étage, trois chambres confortables et leur grand dressing ainsi qu'une une salle de bain et un dégagement avec rangements complètent l’ensemble.Vous profiterez également d’un grand jardin de 240 m² et de deux terrasses pour vos moments de détente, ainsi que d’une place de parking privée.Climatisation réversible et chaudière au gaz pour le confort thermique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 474 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Grégoire COULONGES, Tél. : 0658626606, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909 757 676