Maison 350m2, 6 chambres, étang privatif, piscine parc 3ha

Description

Entre Bordeaux et Toulouse, à 20mn d'Agen , sur les hauteurs de BAZENS, dans un écrin de verdure, ambiance calme et bucolique, à l'abris de toute nuisance, sur parcelle de 3 hectares environ avec étang privatif, très belle demeure en pierres de 1850 avec de beaux volumes et cachet.Maison en très bon état d'entretien de 343m2 habitables sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert une salle à manger et une cuisine équipée dinatoire d'une part et un grand salon lumineux avec sa belle cheminée d'époque. A l'arrière deux belles chambres, une salle de bain avec WC.A l'étage, un beau palier à usage de salle de jeux, deux grandes chambres mansardées, deux chambres supplémentaires (dont une avec pièce d'eau), WC, salle d'eau.Dépendances : Garage, chaufferie/buanderie, rangement En extérieur, une belle terrasse exposée sud-est avec vue sur le parc, étang avec ponton, piscine, parking, chenil.Toiture récente.Taxe foncière : 2657€Un havre de paix au cœur du départementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 535 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131